Развод редко бывает простым, а когда на кону квартира, машина или бизнес — вопросы о разделе становятся самыми острыми. Разберём, что закон считает совместным имуществом, что не делится вообще, и как поступить с ипотекой и долгами.
Что делится, а что нет
По ст. 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов признаётся всё, что нажито в браке — независимо от того, на кого оформлено и кто именно вносил деньги. Сюда входят:
- доходы каждого из супругов от работы, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
- приобретённые за счёт общих доходов недвижимость, транспорт, ценные бумаги, вклады;
- любое другое имущество, нажитое в период брака, вне зависимости от того, на чьё имя оно записано.
Не делится: имущество, принадлежавшее супругу до брака, полученное в дар или по наследству, а также вещи индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши) — ст. 36 СК РФ.
Ипотечная квартира
Квартира, купленная в ипотеку в браке, — совместная собственность, даже если кредит оформлен на одного супруга. При разводе делится и сама квартира, и долг по ипотеке. Возможные варианты:
- один супруг выплачивает другому компенсацию половины выплаченных средств и берёт ипотеку на себя;
- квартира продаётся, долг гасится, а остаток делится между супругами;
- суд присуждает доли — если стороны не пришли к соглашению.
Если первоначальный взнос был из материнского капитала или личных средств одного из супругов (добрачные накопления, наследство) — это влияет на итоговые доли и требует отдельного расчёта.
Бизнес и доли в компаниях
Доля в ООО или доход от бизнеса, если он вёлся в период брака, также считается совместно нажитым имуществом. Разделить можно как саму долю, так и присудить одному супругу компенсацию её стоимости — это часто удобнее, чтобы не разрушать работающий бизнес.
Долги делятся тоже
Не только имущество, но и общие долги (та же ипотека, потребительские кредиты, взятые на нужды семьи) делятся пропорционально присуждённым долям — ст. 39 СК РФ. Если кредит был взят одним супругом на личные нужды без ведома другого, он, как правило, остаётся личным долгом заёмщика.
Как оформить раздел
- По соглашению. Супруги вправе заключить нотариальное соглашение о разделе имущества — быстрее и дешевле суда.
- Через суд. Если договориться не удалось — подаётся иск. По умолчанию доли супругов признаются равными (ст. 39 СК РФ), если иное не предусмотрено брачным договором.
- Срок исковой давности. Требовать раздела можно в течение 3 лет с момента, когда узнали о нарушении своего права на общее имущество — не обязательно сразу после развода.
Планируете раздел имущества?
Оценим, что именно подлежит разделу в вашей ситуации, подготовим соглашение или исковое заявление и представим интересы в суде.
Получить консультациюГотовый образец иска о разводе и разделе имущества — бесплатно →